{"id":589,"date":"2023-02-03T11:01:00","date_gmt":"2023-02-03T10:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/pawlickiapartments.com\/?p=589"},"modified":"2023-02-03T22:12:36","modified_gmt":"2023-02-03T21:12:36","slug":"zlecenie-wynajmu-mieszkania-agencji-dlaczego-warto-to-zrobic","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pawlickiapartments.com\/blog\/zlecenie-wynajmu-mieszkania-agencji-dlaczego-warto-to-zrobic\/","title":{"rendered":"ZLECENIE WYNAJMU MIESZKANIA AGENCJI \u2013 DLACZEGO WARTO TO ZROBI\u0106?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Posiadasz nieruchomo\u015bci na wynajem? Tw\u00f3j zysk z tej dzia\u0142alno\u015bci w skali roku zale\u017cy m.in. od tego, czy mieszkanie b\u0119dzie zaj\u0119te przez najemc\u00f3w. Ka\u017cdy tydzie\u0144 czy miesi\u0105c, w kt\u00f3rym lokal stoi pusty, powoduje, \u017ce zarobisz mniej. Je\u015bli chcesz, aby nieruchomo\u015b\u0107 szybko zosta\u0142a zamieszkana, to we\u017a pod uwag\u0119 <strong>zlecenie wynajmu mieszkania agencji<\/strong>. Dlaczego warto?<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czy zlecenie agencji wynajmu mieszkania jest bezpieczne?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przed wzrostem st\u00f3p mieli\u015bmy do czynienia z du\u017cym zainteresowaniem inwestycjami w mieszkania. Wyj\u0105tkowo niskie oprocentowanie lokat i tanie kredyty spowodowa\u0142y, \u017ce wielu Polak\u00f3w kupi\u0142o nieruchomo\u015b\u0107, kt\u00f3re od wielu miesi\u0119cy systematycznie zyskuj\u0105 na warto\u015bci. Z szacunk\u00f3w stowarzyszenia \u201eMieszkanicznik\u201d wynika, \u017ce na wynajmie mieszka\u0144 zarabia ju\u017c w Polsce oko\u0142o miliona os\u00f3b. Chcesz do nich do\u0142\u0105czy\u0107? Je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 jest ju\u017c gotowa do zaoferowania najemcom, to kolejnym Twoim krokiem powinno by\u0107 znalezienie klienta, kt\u00f3ry w niej zamieszka. Czy b\u0119dzie to \u0142atwe? Mo\u017cliwe, \u017ce potrwa to d\u0142ugo, tym bardziej, je\u015bli nie masz do\u015bwiadczenia w bran\u017cy i do ko\u0144ca nie wiesz, co zrobi\u0107, aby znale\u017a\u0107 najemc\u0119. Rozwi\u0105zaniem Twoich problem\u00f3w jest <strong>firma zajmuj\u0105ca si\u0119 wynajmem mieszka\u0144<\/strong>, kt\u00f3ra powinna bez wi\u0119kszych problem\u00f3w znale\u017a\u0107 zainteresowanego Twoim lokalem. Czy jednak wsp\u00f3\u0142praca z ni\u0105 jest bezpieczna?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nie miej co do tego obaw \u2013 je\u015bli zdecydujesz si\u0119 na do\u015bwiadczone, sprawdzone biuro, kt\u00f3re cieszy si\u0119 dobr\u0105 opini\u0105, to mo\u017cesz mie\u0107 pewno\u015b\u0107 bezpiecznego przeprowadzenia ca\u0142ej transakcji. Natomiast w razie potrzeby taka firma mo\u017ce r\u00f3wnie\u017c zapewni\u0107 pomoc prawn\u0105. <strong>Wynajem mieszkania przez agencje<\/strong> wi\u0105\u017ce si\u0119 z wieloma korzy\u015bciami \u2013 je\u015bli tylko wybierzesz sprawdzon\u0105 mark\u0119, to absolutnie nie masz si\u0119 czego obawia\u0107.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czy to si\u0119 op\u0142aca?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Wynajem mieszkania przez biuro nieruchomo\u015bci<\/strong> ma wiele zalet:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Oszcz\u0119dzasz czas \u2013 agencja wykona za Ciebie wiele prac, a w tym przygotuje og\u0142oszenia i je zamie\u015bci, b\u0119dzie prezentowa\u0107 lokal zainteresowanym, a tak\u017ce zajmie si\u0119 kwesti\u0105 przygotowania i zawarcia umowy. To bardzo dobre rozwi\u0105zanie r\u00f3wnie\u017c wtedy, gdy mieszkasz w innym mie\u015bcie.<\/li><li>Szybko znajdziesz lokatora \u2013 <strong>firma wynajmuj\u0105ca mieszkania<\/strong> doskonale zna rynek i ma baz\u0119 klient\u00f3w, kt\u00f3rzy s\u0105 zainteresowani nieruchomo\u015bciami o konkretnych parametrach \u2013 np. znajduj\u0105cymi si\u0119 w danej lokalizacji czy zapewniaj\u0105cymi dane standardy. Dzi\u0119ki temu s\u0105 oni w stanie w szybkim tempie znale\u017a\u0107 najemc\u0119.<\/li><li>Masz mo\u017cliwo\u015b\u0107 zlecenia kontrolowania p\u0142atno\u015bci dokonywanych przez najemc\u0119. W umowie z przysz\u0142ym lokatorem masz prawo ustalenia adresu e-mail do wysy\u0142ania potwierdze\u0144 za dokonane przelewy.<\/li><li>Masz \u015bwi\u0119ty spok\u00f3j \u2013 <strong>firma zajmuj\u0105ca si\u0119 wynajmem<\/strong> lokali na twoje zlecenie mo\u017ce cyklicznie kontrolowa\u0107 stan mieszkania i dopilnuje rozlicze\u0144 z dostawcami medi\u00f3w czy te\u017c ze wsp\u00f3lnot\u0105 mieszkaniow\u0105 za dodatkow\u0105 op\u0142at\u0105. Zadba ona r\u00f3wnie\u017c o ko\u0144cowe rozliczenie kaucji.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Agencja, kt\u00f3ra <strong>zarz\u0105dza mieszkaniami na wynajem,<\/strong> mo\u017ce wzi\u0105\u0107 na swoje barki w zasadzie wszystkie kwestie zwi\u0105zane z najmem lokalu, formalno\u015bciami i rozliczeniami. Zatem w praktyce oznacza to dla Ciebie wiele korzy\u015bci, tym bardziej je\u015bli masz kilka nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Gdzie mo\u017cna zarobi\u0107 na wynajmie mieszka\u0144?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Najbardziej op\u0142acalne jest inwestowanie w nieruchomo\u015bci na wynajem w du\u017cych i w \u015bredniej wielko\u015bci miastach. W tych miejscowo\u015bciach lokali poszukuj\u0105 studenci, osoby, kt\u00f3re sprowadzi\u0142y si\u0119 do danej miejscowo\u015bci w celach zarobkowych, a tak\u017ce m\u0142odzi, kt\u00f3rzy chc\u0105 si\u0119 wyprowadzi\u0107 od rodzic\u00f3w, ale na razie nie sta\u0107 ich na zakup mieszkania i nie maj\u0105 zdolno\u015bci kredytowej.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W kt\u00f3rych miastach mo\u017cesz najlepiej zarobi\u0107? Zale\u017cy od celu wynajmu. Zastan\u00f3w si\u0119 jakiego klienta chcia\u0142by\u015b pozyska\u0107 docelowo na swoj\u0105 nieruchomo\u015b\u0107. Najlepiej inwestowa\u0107 w du\u017cych miastach, gdzie poszukiwane s\u0105 mieszkania, pokoje na d\u0142u\u017cszy czas b\u0105d\u017a w kurortach takich jak Sopot, Ko\u0142obrzeg, Zakopane \u2013 wynajem kr\u00f3tkoterminowy pod turyst\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Zakup mieszkania i zlecenie wynajmu przez agencj\u0119<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Do rozpocz\u0119cia wsp\u00f3\u0142pracy z agencj\u0105 nieruchomo\u015bci potrzebne jest zawarcie umowy pomi\u0119dzy w\u0142a\u015bcicielem mieszkania a firm\u0105. Powinien by\u0107 w niej uregulowany zakres wsp\u00f3\u0142pracy, tzn. nale\u017cy wskaza\u0107, co obejmuje <strong>zarz\u0105dzanie najmem<\/strong>, ile <strong>wynosi prowizja dla biura nieruchomo\u015bci za wynajem<\/strong> lokalu, jakie s\u0105 obowi\u0105zki poszczeg\u00f3lnych stron. Zakres zada\u0144 mo\u017cesz negocjowa\u0107, tak, aby firma wykonywa\u0142a wszystkie te prace, na kt\u00f3rych Ci zale\u017cy.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wsp\u00f3\u0142praca z zarz\u0105dc\u0105 wynajmu<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Po wst\u0119pnych ustaleniach, w uzgodnionym terminie, mo\u017cecie rozpocz\u0105\u0107 wsp\u00f3\u0142prac\u0119 w zakresie <strong>po\u015brednictwa w wynajmie mieszka\u0144<\/strong>. Pracownik biura nieruchomo\u015bci przygotuje umow\u0119 do wzajemnej negocjacji. Ustalone zostan\u0105 ostateczne zasady wsp\u00f3\u0142pracy, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 opisane w umowie. Po jej podpisaniu dokona ogl\u0119dzin, zostan\u0105 zrobione profesjonalne zdj\u0119cia. Okre\u015blona b\u0119dzie formu\u0142a najmu \u2013 najem kr\u00f3tkoterminowy czy d\u0142ugoterminowy \u2013 najem okazjonalny? Kwestie, kt\u00f3re zostan\u0105 zweryfikowane to m.in. wyposa\u017cenie, stan techniczny mieszkania czy jego lokalizacja. Sporz\u0105dzony zostanie spis wyposa\u017cenia i protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy. Obliczony zostanie wst\u0119pny koszt najmu, a tak\u017ce op\u0142ata za <strong>po\u015brednictwo w wynaj\u0119ciu nieruchomo\u015bci<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dzi\u0119ki wsparciu agencji zyskasz nie tylko profesjonaln\u0105 obs\u0142ug\u0119 ca\u0142ego procesu wynajmu mieszkania, ale r\u00f3wnie\u017c pomoc w\u00f3wczas, gdy b\u0119dziesz mie\u0107 jakiekolwiek w\u0105tpliwo\u015bci. Od momentu podpisania umowy ze specjalistami mo\u017cesz czeka\u0107 na znalezienie najemcy, a nast\u0119pnie na \u015brodki, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 wp\u0142ywa\u0107 na Twoje konto tytu\u0142em ustalonego czynszu. To rozwi\u0105zanie wygodne zar\u00f3wno dla inwestor\u00f3w zarz\u0105dzaj\u0105cych jednym mieszkaniem, jak i wieloma nieruchomo\u015bciami.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Posiadasz nieruchomo\u015bci na wynajem? Tw\u00f3j zysk z tej dzia\u0142alno\u015bci w skali roku zale\u017cy m.in. od tego, czy mieszkanie b\u0119dzie zaj\u0119te przez najemc\u00f3w. Ka\u017cdy tydzie\u0144 czy miesi\u0105c, w kt\u00f3rym lokal stoi pusty, powoduje, \u017ce zarobisz mniej. Je\u015bli chcesz, aby nieruchomo\u015b\u0107 szybko zosta\u0142a zamieszkana, to we\u017a pod uwag\u0119 zlecenie wynajmu mieszkania agencji. Dlaczego warto? Czy zlecenie agencji [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":591,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[41],"tags":[],"class_list":["post-589","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-nieruchomosci"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pawlickiapartments.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/589","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pawlickiapartments.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pawlickiapartments.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pawlickiapartments.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pawlickiapartments.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=589"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/pawlickiapartments.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/589\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":659,"href":"https:\/\/pawlickiapartments.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/589\/revisions\/659"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pawlickiapartments.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/591"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pawlickiapartments.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=589"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pawlickiapartments.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=589"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pawlickiapartments.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=589"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}